房子抵押贷款利息是根据借款金额、还款期限、信用记录等因素来确定的。一般来说，抵押贷款利息是根据年利率来计算的，年利率通常在4%-8%之间。具体利率取决于借款人的信用状况，借款金额的多少以及还款期限的长短等因素。

在抵押贷款中，利息是按照每月还款额的一部分来支付的，随着借款金额的减少，每月需要支付的利息也会逐渐减少。通常情况下，借款人需要在每月还款额中支付一定比例的利息和本金，直到贷款全部偿还为止。

需要注意的是，抵押贷款的利息并非固定不变的，有时候会根据市场利率的变化而调整。在选择抵押贷款时，借款人需要仔细了解相关的利率政策，并根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。