综合用地的转换是指将土地的原有用途转变为其他用途的过程。这个过程通常需要遵守相关法律法规，并经过审批程序。

以下是一般情况下综合用地转换的步骤：

1. 规划研究：进行土地的规划研究，确定是否有必要进行用地转换，并制定相应的发展目标和规划方案。

2. 提出申请：土地使用者或开发商向相关政府部门提出用地转换申请，并提交相关的申请材料，包括土地规划方案、环境影响评价报告等。

3. 审批程序：相关政府部门对申请进行审批，包括对申请材料的审核、现场调查等。审批程序的具体流程和时间因国家和地区而异。

4. 公示和听证：在审批过程中，可能需要进行公示和听证，以便听取公众的意见和建议。这有助于确保土地转换的合法性和公正性。

5. 签订合同：审批通过后，土地使用者或开发商与相关政府部门签订土地使用合同，明确用地范围、用途、期限、费用等内容。

6. 确定补偿标准：如果土地的原有使用者需要迁离，相关政府部门需要与他们协商并确定适当的补偿标准。

7. 土地转让手续：相关政府部门根据合同的约定，办理土地转让手续，将土地的所有权或使用权转让给新的使用者。

8. 监督和管理：土地使用者在获得土地转换后，需要按照合同的要求进行规划、开发和管理，并接受相关政府部门的监督。

需要注意的是，综合用地转换的具体流程和要求会因国家和地区的法律法规而有所不同。此外，为确保公平和透明，应避免任何形式的贿赂和不当行为。