贷款后买基金划算吗还是理财贷款后买基金划算呢?其实这两类贷款本质上是为了支付投资者的本金,其实是与企业的经营风险、市场风险等有关的。这就意味着,不同的人对于不同的情况选择不同的贷款利率,并不是哪个更合适。

首先说一下什么是银行的贷款利率,主要就是利率。所谓的贷款利率就是央行利率和贷款利率。

所谓的贷款利率是央行的贷款利率,贷款利率是将央行贷款利率的形式嵌入到各个商业银行,从中获利的利率,这就是央行信贷的价值所在。

其中包括了活期存款、银行存款、结构性存款、公开市场业务、短期融资券、中期票据等各种存款活动的利率。

其中存款利率包括了存款期限、中长期存款利率、贷款贴现率、存款利率、票据贴现率、短期融资券等各种业务活动的利率,这就是所谓的贷款利率。

那么哪些贷款利率合理呢?

1、房产

房产有别于一般的抵押品,房价上涨时,房子涨幅较大;而一旦房子价格下跌,房地产贷款收益可能下降。

2、存款利率

存款利率的高低是由银行自身的存款利率决定的,是可以与存款利率、同业存单、利率等相互影响的。

3、贷款贴现率

贷款贴现率,是贷款的实质,是银行获得贷款的信用额度。在众多贷款之中,银行存款的利率是固定的,是不能动浮的。

4、同业存单

同业存单是国家发行的,是定期存款,到期必须还本付息的产品,具有更安全性。

5、短期贷款利率

主要是指银行(银行)以贷款的形式为贷款贴现和短期贷款,与企业与个人之间的借贷,或者取经其他银行签订的合同。

房贷、房贷利率

由于银行经营困难,导致利息非常低,一般来说,在银行的房贷利率为万分之二、六五存款利率均为5%以上,对于绝大部分人来说,一般来说银行的房贷利率为万分之二、六五存款利率为3.5%,对于有存款需求的人来说,他们可以选择,但是银行也有自己的规定,如需办理贷款,可提前偿还贷款,可协商以办理贷款,如果银行贷款有经营困难,可提前偿还贷款,以更安全的利率向贷款客户(比如100万)偿还贷款,最好就是申请贷款,而且要有贷款利率,不然会影响贷款利率。

6、票据贴现

票据贴现,是指票据贴现并且在票据贴现上,与其他投资人或者企业签署的贷款合同,票据贴现方式,通俗来讲就是企业把钱按照一定的时间期限,按照一定的价格贴现到一定数额的票据上,然后和企业把票据贴现给债权人,这时候,票据贴现的一方是有实物,这时候,作为债权人的投资者,就可以选择在票据贴现的同时,通过与企业签订的贷款合同,而将票据贴现给债权人,这时候企业,就可以选择将票据贴现给债权人,这时候,当然是通过金融机构的贴现,转嫁企业的资金成本,而企业与企业之间的借贷,到期就需要付利息了,当然也可以通过中介的形式来进行回笼资金,所以也是正常的信用贷款。

7、银行存款利率

一般来说,银行存款利率是与银行利率、存款利率、贷款利率成正比的,按照央行公布的存款利率统计,在央行公布的存款利率是1.88%,如果按照本地区5年期定期存款利率(R3)来看,实际上一年期定期存款利率应该在2.75%,如果按照我们金融机构公布的存款利率来看,目前一年期存款利率为2.85%,那么一年期银行存款利率应该在2.85%左右,而且要达到基准利率上的3.5%以上才行,所以,本金和利息收入主要来源于企业本金和利息收入,当然还要看有没有抵押物和个人贷款,一般来说,企业贷款利率低,大家贷款的成本高,利润自然也就高,贷款利率高的情况下,对企业利润的贡献是非常大的。